Création de Valeur grâce à la Découpe d’un Immeuble des Années 30

Présentation

Chez Hestiard, nous valorisons le patrimoine immobilier en apportant une vision moderne et pragmatique. Cette opération portait sur un immeuble de caractère, une petite copropriété des années 30, idéalement situé et déjà composé d’appartements.

Notre intervention a permis :

• La réalisation d’une découpe officielle pour optimiser la valorisation du bâtiment.
• La rénovation partielle des parties communes pour assurer confort et qualité aux futurs occupants.
• La création d’une place de parking pour ajouter une plus-value notable au bien.

Composition de l’Immeuble

• Un T4 avec parking et terrasse.
• Deux T2, parfaits pour des projets d’habitation ou d’investissement locatif.
• Trois studios, idéaux pour des placements à forte rentabilité.

Les appartements ont été revendus en l’état, à rénover, afin d’offrir une flexibilité totale aux acquéreurs, répartis entre investisseurs et primo-accédants.

Cette opération illustre notre capacité à transformer des biens existants en opportunités attractives, tout en respectant le charme et l’histoire des lieux. Avec une vision stratégique et une exécution précise, nous avons su donner un nouvel élan à cet immeuble des années 30, répondant ainsi aux besoins d’un marché en demande.