Hestiard propose à la vente un ensemble de stockage comprenant :

Espaces de stockage
Locaux adaptés à une activité professionnelle, artisanale.

📍 Même secteur : Rosières-près-Troyes – zone recherchée pour les activités artisanales et industrielles.

💰 Prix de vente : 170 000 € NV

📊 Données locatives

Loyer actuel : 12 600 € / an

Loyer potentiel : 18 000 € / an

📈 Rentabilité investisseurs

🔹 Rentabilité actuelle : ≈ 7,4 % brut
🔹 Rentabilité potentielle : ≈ 10,6 % brut

Actif simple, lisible, avec progression locative possible
Produit idéal pour premier investissement pro / petite foncière / complément de portefeuille